Что можно было купить в 2013 году и что можно купить сейчас за одни и те же деньги

За последний год покупательная способность населения заметно снизилась. Сократился и спрос на недвижимость, долларовые цены на которую упали, а цены в гривнах, наоборот, заметно выросли. Хотя активность на рынке недвижимости сейчас является минимальной, все равно находятся те, кто сейчас покупает недвижимость и делает это на достаточно выгодных для себя условиях.

Кому сейчас выгодно покупать жилье

О том, чтобы однажды стать хозяином своего жилья, многие люди мечтают годами, постепенно двигаясь к своей цели и регулярно откладывая деньги на реализацию своих планов. Зная о возможных неурядицах в экономики, многие из тех, кто копил деньги, откладывали их в иностранной валюте, не доверяя гривне. И именно эти люди сейчас оказались в максимально выгодном положении, при условии, конечно, что нужную сумму они уже накопили, ведь цены на жилье в долларах сейчас упали.

Имея достаточную сумму долларовых сбережений, сейчас можно позволить себе купить гораздо более качественное, просторное и современное жилье, чем хотя бы год назад, когда проблемы в экономике страны были не столь очевидны.

2013 и 2014 год – изменение возможностей покупателей с долларовыми накоплениями

Если посмотреть на примере, насколько разные возможности для владельцев одних и тех же долларовых накоплений открываются сейчас и имелись в прошлом году, то все становится максимально ясно.

Согласно анализу рынка недвижимости Одессы, проведенному специалистами «ЛУН.ua Одесса», в 2013 году, имея сбережения в размере около 80 000 тысяч долларов, можно было позволить себе купить в городе не слишком качественную и требующую серьезного ремонта трехкомнатную квартиру или же приобрести 2 однокомнатные квартиры в спальных районах города, таких как Таирово, Черемушки, пос. Котовского.

А вот в конце 2014 года на те же 80 000 долларов можно в спальных районах приобрести уже 2 двухкомнатные квартиры или же 1 однокомнатную и 1 трехкомнатную. Но это еще не все. За те же деньги можно даже позволить себе купить очень качественное жилье в центре, выбрав, например, трехкомнатную квартиру в «сталинском» доме. Этих же денег может хватить на покупку неплохого дома за городом, хотя еще год назад более-менее подходящее для комфортного проживания жилья стоило чуть ли не в 2 раза дороже.

Так почему же столь значительное падение долларовых цен и расширение возможностей не приводят к росту спроса? Все просто – людей, у которых есть достаточная для покупки недвижимости сумма средств в долларах, очень немного, если не сказать, что мало.