Почему февральские платежки побили все рекорды и что будет дальше с тарифами

Февральские платежки, которые сейчас массово получают украинцы, побили все рекорды. Они стали едва ли не самыми "космическими" за последние годы. Многие жители многоэтажек получили счета за отопление в 1,5-2 раза выше, чем за январь, хотя и тогда уже казалось, что коммунальные платежи достигли потолка. Переплата, по сравнению с январем, у всех разная - от 200-300 гривен до 1-1,5 тысячи и больше. Причем понять, почему нужно так много платить, люди не могут. Ведь февраль, как и январь, был морозным, но этот месяц "короткий", то есть, по идее, платежки должны быть как минимум одинаковыми. "Страна" разбиралась, почему под конец зимы в Украине резко взлетели платежки.

Коммунальщики традиционно кивают на температурные коэффициенты. Впрочем, «не для прессы» они признают, что действительно "экспериментируют" с платежками, так как, дескать, у них нет другого выхода - в тариф на отопление заложена цена на газ 8,5 гривен за куб, тогда как реально они платят до 10 гривен.

"В меморандуме с Кабмином местные власти обязались не повышать тарифы. Но при таком раскладе следующего отопительного сезона у нас и вовсе может уже не быть", — сказали нам в одном из региональных теплокоммунэнерго.

Как украинцев нагрели в феврале
Украинцы массово жалуются на заоблачные платежки. "Это только у меня за февраль платежка в два раза больше, чем за январь? Или у всех так», — интересуется в Фейсбуке житель Бердянска Максим Корниенко. Ему за квартиру в 34 квадрата выставили счет за отопление в 3,8 тысяч гривен, то есть, больше 100 гривен за квадрат. При этом жительница Бердянска Алла Костенко пишет, что заплатила за вдвое большую площадь (68 квадратов) даже меньше - 3,7 тысяч гривен.

"Сумма к оплате ровно в два раза больше, чем за январь. А в феврале, между прочим, отопления было на три дня меньше. Очень странно", — удивляется Лидия Центило.

Жительница Киева Ольга Сыровей пишет, что в феврале ей выставили счет за отопление на 200 гривен больше, чем за январь.

То есть, переплата у всех сильно отличается, но совпадает одно - счета за отопление в феврале выше, чем январские. Хотя прошлый месяц был самым коротким в году - всего 28 дней.

В "Киевтеплоэнерго" сообщили: в феврале на обогрев столичных многоэтажек пошло на 6% больше тепловой энергии, чем в январе. И поясняют это февральскими морозами.

"В Киеве среднемесячная температура в феврале, по сравнению с январем, снизилась на 2,2 градуса (она составила минус 4,7 градусов). Из -за этого стоимость отопления выросла в среднем на 2 гривны за квадратный метр (с 33 до 35 гривен за квадрат - Ред)", — отмечают коммунальщики.

То есть, получается, что за каждый "лишний" градус мороза киевляне заплатили по 90 копеек за квадрат сверху к стандартному тарифу. Остается только догадываться, какие бы платежки выкатили коммунальщики, если бы средняя температура в феврале опустилась еще ниже, скажем, до минус 10-15 (что для последнего месяца зимы не является чем-то экстраординарным).

Тариф на отопление по счетчику оставался неизменным — 1654,41 гривна за гигакалорию. Но за счет увеличения потребления тепла, платежки в домах со счетчиками тоже взлетели.

"Если многоквартирный дом в Голосеевском районе столицы в январе потребил 104,09 гигакалорий, то в феврале - 111,49. Соответственно, потребление тепла в квартире площадью 56,1 квадратный метр составило в январе 1,14, а в феврале - 1,22 гигакалорий. То есть, жильцы этой квартиры заплатят за февраль на 132 гривны больше (2019 против 1887 гривен)", — приводят пример в "Киевтеплоэнерго".

В "Полтаватеплоэнерго" нам рассказали, что выставили потребителям платежки за февраль на 12% выше, чем январские.

"Тарифы на отопление у нас не менялись - действуют те, что утверждены еще в 2019 году. Но среднемесячная температура в прошлом месяце была минус 5 градусов, это минимальный показатель не только за эту зиму, но и вообще за последние два года. Самый близкий по температурному показателю был позапрошлогодний январь, тогда средняя температура по месяцу составила минус 5,4 градуса", - отметили в компании. И успокоили: в марте точно насчитают меньше, так как уже потеплело.

Впрочем, даже с учетом февральских морозов формулы коммунальщиков и реальные платежки украинцев как-то не сходятся. Ведь прибавка температурных коэффициентов - 100-300 гривен за квартире (в зависимости от площади), но никак не двукратное повышение платежек.

Платежки со странностями
Жители многоэтажек отмечают сразу несколько "странностей" с февральскими платежками.

Первая - температура в квартирах. К примеру, киевляне массово жалуются, что было очень жарко - люди буквально жили с открытыми балконами и "отапливали улицу". Что, понятное дело, не могло не отразится в платежках.

"Ребята, вы в конце февраля, когда уже был плюс даже ночью, кочегарили как ненормальные - с открытым балконом нужно было жить. А теперь вы говорите о снижении температуры. Если делаете бизнес на том, что чем больше продашь отопления, тем больше получишь денег, то просто так уже и говорите, зачем эти детские отмазки. Как минимум неделю можно было прикрутить краны и немного снизить стоимость платежек. Но зачем это, если можно деньги с киевлян сдирать", - негодует Денис Гонтарь.

Жители многоэтажек говорят, что температура в квартирах была под 26-27 градусов, хотя вполне хватило бы и 22-23 градусов.

"У нас даже на первом этаже и в подвалах - Ташкент. Уже весь дом поднялся - по 5-7 тысяч за февраль поприходило", - жалуется на Фейсбук-странице "Киевтеплоэнерго" житель столицы Юрий Процюк.

В других городах люди, наоборот, жалуются, что в квартирах очень холодно - ниже 18-20 градусов. И при этом платежки все равно - космические.

Коммунальщики же говорят, что температура теплоносителя подается по нормативу, а если в квартирах жарко или холодно, то, по всей вероятности, разбалланчированы внутридомовые сети. А это - уже не к ним, а в ЖЭКи или ОСМД. То есть, крайнего в этой ситуации - не найти. Плюс , как говорит глава Жилищного союза Украины Александр Скубченко, не ведется контроль качества: теплоноситель какой температуры подается в квартиры и насколько он соответствует нормативам.

За счет этого коммунальщики могут как честно продавать гигакалории в избытке, чтобы больше заработать, так и списывать "лишние" объемы на бумаге, в в реальности недогревать батареи.

Вторая странность - огромные счета за так называемые площади общего пользования. Речь идет о подъездах, чердаках, подвалах, отопление которых коммунальщики также "вешают" на жильцов, распределяя сумму пропорционально жилой площади на все квартиры.

Но в феврале эти суммы почему-то оказались намного больше, чем за прошлые месяцы.

"Получила платежку - 2 гигакалории мои по счетчику, а 0,9 поставили за места общего пользования. С каких пор почти 50% за места общего пользования. Посмотрела за январь, тоже холодный месяц - 0,18. Вот вам и лишняя тысяча в платежке, нарисовали", — возмущается киевлянка Елена Литвинова.

У жителя столицы Александра Станжура счет за отопление мест общего пользования за февраль составил почти 70% от квитанции за отопление его квартиры. При этом батарея к общем коридоре отключена, то есть, никакого отопления мест общего пользования вообще нет.

"Это еще ничего. Есть случаи, когда людям приходят платежки за отопление подъездов, в которых батареи вообще не установлены. Некоторым начисляют за отопление мест общего пользования больше, чем за квартиры", - говорит Скубченко.

Но формально коммунальщики могут выставлять буквально любые счета - им позволяет это делать методика начисления платежей, выписанная специально под монополистов. Они фиксируют показатели домового счетчика, отнимают квартирную площадь, а остальное просто распределяют на всех. Дошло ли это тепло до потребителей - никого не волнует, — добавил Скубченко.

Ситуация усугубляется тем, что точные площади мест общего пользования, особенно в старых домах, никому не известны, и коммунальщики рисуют их в буквальном смысле "с потолка".

"Только в 25% жилого фонда есть техническая документация. В основном, в новых домах. В старых ставят любые цифры, при этом они время от времени меняются", - добавил Скубченко.

В новостройках - свои проблемы. Зачастую в части квартир там установлены индивидуальные счетчики на отопление, а у других их нет. Если кто -то из соседей "забывает" передать показания, то ему вообще ничего не начисляют, а общедомовой платеж делят на тех, у кого счетчиков нет. Платеж за стандартную двушку при этом может составлять до 7 тысяч гривен и больше.

Как говорит Скубченко, коммунальщики делают все, чтобы "посчитать" потребителям как можно больше гигакалорий. А получали ли они их на самом деле - вопрос десятый. "Если сравнить, сколько коммунальное предприятие производит тепла, и сколько его продает, то последний показатель почему-то получается больше, хотя должно быть наоборот, ведь есть еще потери. Но почему -то уголовные дела за такие "эксперименты с теплом" на руководство КП не открывают", - добавил Скубченко.

"Покупаем газ по 10 вместо 6,99"
"Страна" пообщалась с представителями региональных теплокоммунэнерго. И они на условиях анонимности рассказали нам, как на самом деле сейчас обстоят дела с начислениями за тепло.

"Помните меморандум, под которым подписались представители нескольких городов, пообещав не повышать в этом отопительном сезоне тарифы для населения? Он работает. Но вот почему-то в одну сторону. Потому что "Нафтогаз" нам газ продает не по 6,99 гривен за куб, как для населения, и даже не по 8,5 гривен, как заложено в тарифах на отопление, а почти по 10 гривен с доставкой выходит. При этом платить за газ прямо сейчас мы должны, исходя из цены 6,99. Все, что сверху - можно в рассрочку до октября, штрафы насчитывать не будут. Обещают затем эту разницу покрыть из бюджета. Но в рамках страны там огромная сумма - 6,5 млрд гривен за сезон. В масштабах среднего коммунального предприятия это десятки или сотни миллионов. Когда нам их вернут, и что будет, если власти вдруг не успеют напечатать эти 6,5 млрд? Чем рассчитаться осенью с НАКом, и как получить номинацию на газ на следующий отопительный сезон. Ведь, если будут долги, газа нам уже не дадут, а своих денег, чтобы купить, тоже нет. Так что при таком раскладе следующего отопительного сезона во многих городах вообще может не быть. Я уже не говорю о том, что нарастает вал других проблем - долги по коммуналке рекордные, оборотных средств у предприятий нет от слова совсем. За что сети ремонтировать и платить людям зарплаты- непонятно. Мы попросту катимся в коммунальную бездну", — рассказали нам в одном из коммунальных теплоэнерго.

Их коллеги из другого регионального КП отметили, что в такой ситуации они, бывают случаи, что и насчитывают людям по максимуму, в надежде хоть как-то залатать дыры в своих бюджетах.

"На 1 февраля долги населения по коммуналке достигли рекордных 81 млрд гривен. Только за январь они выросли на 10%. Фактически это уже невозвратная сумма. Если раньше долги росли в основном в отопительный период, а весной и летом люди их погашали, хотя бы частично, то сейчас многим попросту нечем платить, Уже до 1 марта долги населения за коммуналку вырастут до 84-85 млрд", - говорит эксперт энергорынка Олег Попенко.

При этом в Раде есть законопроект №3613, который уже окрестили "законом о выбивании долгов", так как он предусматривает огромные штрафы и отъем имущества у должников по коммуналке.

"То есть, как выбивать долги, власти уже придумали, осталось только дождаться принятия этого закона, чтобы коммунальный маховик заработал на полную. А вот что делать, чтобы эти долги не накапливались, а тарифы были подъемными для людей, до сих пор так и не решили. Более того, у Зеленского на подписи уже несколько месяцев лежит закон о ЖКХ, который разблокирует дальнейшее повышение тарифов, введет абонплату за пользование сетями и пр. То есть, в следующий отопительный сезон мы, по всей видимости, войдет с еще более высокими тарифами", — подытожил Скубченко.