У украинцев отбирают квартиры за долги по ипотеке

Банки все чаще отбирают у украинцев жилье за долги по ипотеке. Из квартир выселяют даже семьи с тремя детьми, пишет газета "Вести".

В Реестре судебных решений только за последний год — тысячи материалов по искам банков к людям, занимавшим деньги на покупку жилья. В большинстве случаев банкам отказывают, но в общем потоке суды много раз принимали решения отбирать жилье.

История семейной пары из Соломенского района Киева, взявшей в 2007 году 86 тыс долл.. кредита на 20 лет и выселенной в июле 2015 года за нерегулярные платежи, — типичная. А в феврале прошлого года в Николаеве суд в пользу банка отобрал квартиру у семьи с тремя детьми — они не вернули ипотечные 50 тыс долл. Апелляция в октябре 2015 года не помогла.

Адвокат Иван Либерман подтверждает, что таких историй очень много, причем шансы потерять кредитное жилье многократно возрастают, если на него находится покупатель: "Отобранное жилье продают потом за бесценок. Свежий пример: в Буче взяли кредит 100 тыс долл. на покупку дома, потом женщину с дочерью выселили, а дом на аукционе в Сети продали за 30 тыс. долл.".

По его словам, противостоять банкам в судах можно. "Главное — на корню не признавать иск, настаивать, что вы не являетесь надлежащим ответчиком, поскольку срок договора ипотеки еще не истек. Да, человек не платит, но зачем его выгонять, за 10 лет все может поменяться. Есть постановления Высшего суда, которые указывают на недопустимость выселения малолетних детей даже из кредитных квартир. В защиту можно приводить ухудшение состояния здоровья и финансового положения, справки об инфляции в Украине, давить на то, что изменился курс. Нужно договариваться с банком", — советует Иван Либерман.

Как рассказали изданию сотрудники одной из коллекторских фирм, сейчас рынок их услуг скатывается к уровню 90-х годов. "Сейчас в законах тысячи зацепок, которые помогают банкам и коллекторам давить на должников. Но с другой стороны, тем же банкам очень непросто продать квартиру, где прописан малолетний ребенок. Матерые должники даже специально делают такие прописки", — рассказал изданию коллектор.