Около 25-26 новых объектов строительства, что составляет 13-14 % от их общего количества, реализуются с задержкой в 1-2 года в Одессе, передает  "Репортер".

Об этом сообщил управляющий «Research Development Company» (Одесса) Олег Никифоров, передает «BUILDING».

Если речь идет о задержке менее чем на 3 месяца, то это, скорее, комплимент компании-застройщику.

Чем выше зависимость застройщика от средств инвесторов, тем больше вероятность, что дата сдачи будет сдвигаться. Образуется замкнутый круг - стройка стоит, потому что у застройщика нет средств. Вид пустующей стройки приводит потенциальных инвесторов к выводу, что в этот объект лучше не вкладывать средства. В результате, инвесторы стройку не финансируют - на ней продолжается запустение.

В то же время некоторые застройщики прибегают к маленьким хитростям, запуская на объект 3-4 рабочих в касках, которые имитируют деятельность. Одна из причин, по которой застройщики анонсируют нереальные сроки строительства - конкуренция.

«Каждый застройщик пытается привлечь покупателей, в том числе, и быстрыми сроками сдачи будущего объекта. Порой можно познакомиться с объявлениями, в которых застройщик обещает еще до начала отселения жильцов из существующего дома, построить на его месте новый менее чем за 3 года. А это заведомо нереально», - заявил Олег Никифоров.