Департамент коммунальной собственности Одесского горсовета: конкурс по аренде нежилых помещений

 ІНФОРМАЦІЯ

 

Назва об’єктів оренди, їх місцезнаходження, загальна вартість об’єкта та початковий розмір місячної орендної плати (з урахуванням ПДВ):

1. Нежитлове приміщення горища, розташоване в двоповерховій будівлі, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Тираспольська, 19. Загальна площа об’єкта оренди 97,5 кв. м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 351824,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 4397,80 грн., ПДВ – 879,56 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

2. Нежитлові приміщення підвалу, розташовані в трьохповерховій будівлі, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Торгова, 6. Загальна площа об’єкта 33,3 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 142 886,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 1786,07 грн., ПДВ – 357,21 грн.

 Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

           

Основні вимоги щодо умов конкурсу: найбільший запропонований розмір місячної орендної плати порівняно з початковою орендною платою, при обов’язковому забезпеченні виконання нижченаведених умов конкурсу; пропозиція щодо суми місячної орендної плати за відповідний профіль використання об’єкта не може бути нижча ніж передбачено постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786 «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна» із змінами і доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України
від 27.10.2010 р. №1010; утримання об’єкта у відповідності до санітарно-технічних, екологічних та протипожежних норм; укладання угод про відшкодування витрат на утримання об’єктів оренди з балансоутримувачем чи з підприємствами, що безпосередньо надають такі послуги в 30-денний термін з дня підписання договору оренди; страхування об’єкта оренди на весь термін дії договору оренди у страховій компанії у порядку, визначеному чинним законодавством, на повну вартість об’єкта оренди, надати копії відповідних документів, що засвідчують виконання зазначеного зобов’язання, протягом 20 днів з часу укладання договору; використання об’єкта оренди лише за цільовим призначенням; сплата фактичних витрат за користування водою, каналізацією, газом, електроенергією, центральним опаленням, іншими комунальними послугами, для чого в місячний термін з моменту укладання договору оренди оформити окремі договори з відповідними службами; своєчасне здійснення поточного та капітального ремонту об’єкта оренди за рахунок орендаря, окремо сплачувати за власні кошти плату за користування земельною ділянкою для чого у місячний термін з дати укладання договору оренди, звернутися до управління Держкомзему у м. Одесі (м. Одеса, вул. Космонавтів, 36) з клопотанням про визначення нормативно-грошової оцінки землі та у п’ятиденний термін з дати утримання відповідної довідки надати податкову декларацію з плати за землю (земельний податок) до державної податкової інспекції за місцезнаходженням земельної ділянки. Якщо будинок, в якому знаходиться приміщення, є пам’ятником архітектури і містобудування, орендар несе додаткові обов’язки, які пов’язані з охороною та використанням пам’ятника містобудування та архітектури, та укладає відповідний охоронний договір у місячний термін з дати підписання договору оренди.

           

- сплатити витрати за публікацію відповідної частини інформаційного повідомлення (пропорційно витратам загальної вартості публікації згідно з платіжним дорученням,  підготовленим редакцією газети «Думська площа»);

- сплатити витрати за виготовлення технічної документації відповідного об’єкта;

- сплатити витрати за виготовлення незалежної експертної оцінки відповідного об’єкта;

- сплатити вартість послуг з охорони об’єкта з моменту публікації даного інформаційного повідомлення до моменту укладення договору оренди (якщо така охорона відбувалася);

- сплатити вартість витрат за нотаріальне оформлення довгострокового договору оренди (у разі необхідності таких витрат);

- укласти договір оренди протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу.

Вказані витрати переможець конкурсу сплачує протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу відповідно до платіжних доручень, отриманих за виготовлення документів, необхідних для проведення конкурсу, стосовно об’єкта, щодо якого учасник став переможцем конкурсу.

У випадку не виконання даних забов`язань настають наслідки вказані у пункті 3.2 «Договору про права та обов’язки сторін під час проведення конкурсу на право оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси».

 

 

 

1. Заяву до участі у конкурсі (за встановленою формою).

2. Відомості про учасника конкурсу:

- копію документа, що засвідчує особу учасника конкурсу, або нотаріально засвідчену довіреність, видану представнику фізичної особи;

- нотаріально посвідчена копія виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (відповідно до Закону України від 07.04.2011 р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо скасування свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи та фізичної особи-підприємця»);

- витяг з ЄДР;

- довідку з ДПІ про відсутність заборгованості;

- перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта;

- копію свідоцтва про сплату єдиного податку (вид діяльності, вказаний у свідоцтві, має відповідати профілю використання приміщення, який вказується учасником конкурсу в конкурсній пропозиції);

- копія свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість, якщо є таким;

-документи, що засвідчують повноваження представника юридичної особи;

-нотаріально посвідчена копія виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (відповідно до Закону України від 07.04.2011 р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо скасування свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи та фізичної особи-підприємця»);

-нотаріально посвідчені копії установчих документів;

-довідку з ДПІ про відсутність заборгованості/ неприбутковість організації для громадських організацій;

-баланс підприємства (форма 1);

-перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта;

-витяг з ЄДР.

3. Зобов’язання щодо сплати витрат на проведення конкурсу переможцем (за встановленою формою);

4. Конкурсну пропозицію (проект договору оренди, за встановленою формою).

Зобов’язання (пропозиція) щодо виконання умов конкурсу та гарантій сплати орендної плати (завдаток, гарантія тощо) відображаються в проекті договору оренди, підписаному уповноваженою особою учасника конкурсу і завіреному печаткою.  

Пропозиція подається окремо в запечатаному конверті формату А4 з позначкою "На конкурс по оренді об’єкта, що знаходиться за адресою: (адреса об’єкта оренди, вказаного в даному повідомленні)”.

Ознайомитися з об’єктами оренди можна у робочі дні департаменту за попередньою домовленістю з працівниками відділу приватизації та конкурсних процедур, звернувшись до Департаменту за адресою: м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, каб. № 3, 5.